1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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日商岩井哲学堂マンション
東京都中野区江古田一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
1972年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 61.06㎡の場合
相場
4,240万円
69.4万円/㎡
2,601
3,694
4,786
5,879
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,786万円
60.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井哲学堂マンション
3,480万円（57.0万円/㎡）/ 7階 / 61.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,480万円 | 57.0万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,780万円 | 61.9万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 3,980万円 | 65.2万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 57.3万円 | 3階 | 41.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/07/27 | 3,280万円 | 63.9万円 | 5階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,150万円 | 51.7万円 | 3階 | 41.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 63.5万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/23 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/28 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
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