1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%
日商岩井哲学堂マンション
東京都中野区江古田一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
1972年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 41.55㎡の場合
相場
2,529万円
60.9万円/㎡
1,451
2,170
2,888
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,888万円
52.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井哲学堂マンション
2,150万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 41.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,150万円 | 51.7万円 | 3階 | 41.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 63.5万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 48.6万円 | 7階 | 61.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/26 | 2,280万円 | 55.2万円 | 4階 | 41.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/21 | 2,580万円 | 62.4万円 | 4階 | 41.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/07/09 | 1,880万円 | 45.2万円 | 7階 | 41.55㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/01 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,580万円 | 69.6万円 | 51.45㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/01 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 1,280万円 | 39.5万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,390万円 | 40.2万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/25 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,299万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.93㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,399万円 | 39.0万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.29㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2021/12/14 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,990万円 | 51.6万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
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